- Prix
- 212 000 €
- Ref 6165
A VENDRE chez PIERRE IMMO en EXCLUSIVITE ensemble immobilier au centre de Molliens-Dreuil, composé d'une première partie commerciale, soit des murs commerciaux libre d'activité + une maison individuelle sur l'arrière de la parcelle dont voici le détail : . Premièrement, nous avons des murs commerciaux, une ancienne boucherie, comprenant une partie magasin d'environ 80 m² , une réserve d'environ 30 m², un laboratoire frigorifié d'environ 27 m², 3 chambres froides d'environ 4,60 m² / 8,35 m² / 4,40 m² , une cuisine d'environ 18 m², une laverie d'environ 6,20 m² et un bureau d'environ 15 m². Cave. A l'étage il y a une surface d'environ 120 m² à aménager en logement / appartement ou autre (travaux à prévoir !). C'est un commerce fermé à ce jour libre d'activité. Gros potentiel ! , Deuxièmement, nous avons sur l'arrière une maison de ville d'environ 158 m² habitables, comprenant une entrée, un vaste séjour d'environ 48 m² avec poele à granules, une cuisine aménagée équipée + arrière cuisine, une cave, un bureau et wc.. A l'étage nous avons un palier / couloir avec une salle de bain, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, et wc. Tout à l'égout. Beaux volumes à tous les niveaux ! Une cour d'environ 80 m² avec dépendance et accés voiture sépare ces deux éléments. Il y a également une petite parcelle de terrain de l'autre coté de la maison faisant aujourd'hui office de place de parking privé avec un deuxième accés maison par l'arrière cuisine. Le tout sur une parcelle totale d'environ 531 m² en plein centre de Molliens-Dreuil ! Beaucoup de pôtentiel ! A SAISIR !!! Réf : FO 6165. Prix : 212 000 € FAI. Contactez Olivier FACON au 06.86.52.70.61 pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 80540
Surface habitable (m²) 258 m²
surface terrain 531 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1974
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 122 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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